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Contrada Santa Venere 4, 86049 Ururi CB

quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà di Appartamento della superficie commerciale di 109,95 mq.. Il bene pignorato è ubicato in un lungo fabbricato sito alla Contrada Venere del Comune di Ururi, nella immediata periferia. L'accesso al fabbricato è possibile dalla pubblica via da tre diverse scale interne; quella di interesse è la scala B contrassegnata dal civico n.4 (il numero non è comunque indicato sul portone di accesso).

Dati del lotto

Dati del lotto 1719640
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo Contrada Santa Venere 4 86049 Ururi (CB)
Valore di stima 47.900,00 €
Data stima 25/01/2022

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 18/04/2023 - 12:30
Prezzo 16.166,25 €
Offerta minima 12.124,69 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Termine presentazione offerte 14/04/2023 - 12:00
Modalità gara Sincrona
Candela 3 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Appartamento
Descrizione quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà di Appartamento della superficie commerciale di 109,95 mq.. Il bene pignorato è ubicato in un lungo fabbricato sito alla Contrada Venere del Comune di Ururi, nella immediata periferia. L'accesso al fabbricato è possibile dalla pubblica via da tre diverse scale interne; quella di interesse è la scala B contrassegnata dal civico n.4 (il numero non è comunque indicato sul portone di accesso). L'originaria costruzione, ad opera dello IACP di Campobasso, risale al 1968; a seguito dell'evento sismico del 2002, il fabbricato è stato designato come PEU 56 e il corpo di fabbrica di cui alla scala B è stato indicato come sotto progetto 02 (SP 02). Nel 2012, con finanziamento pubblico per un complessivo importo di € 463.830,30# il sotto progetto SP 02, costituito da quattro unità immobiliari (appartamenti) al primo e secondo piano, locali cantina al piano terra di pertinenza esclusiva dei quattro appartamenti, e parti comuni al piano terra, è stato interessato da un intervento edilizio di "Riparazione del danno e miglioramento sismico", completato solo nel 2019 per problemi sorti con l'iniziale impresa appaltatrice dei lavori. Come riportato nella relazione di progetto esecutivo, i lavori eseguiti sono stati: iniezioni delle lesioni non passanti, ripristino del copriferro e trattamento delle armature, riparazioni locali senza aumento di sezione, incamiciatura con nuove armature, rinforzo mediante incamiciatura delle tamponature, rinforzo delle armature di un solaio, sigillatura di lesioni di tompagni, ripristino muratura a cassa vuota per tompagnatura, finiture e impianti. Il fabbricato, con struttura portante in c.a., si sviluppa in tre piani fuori terra e sottotetto; la copertura è a tetto, con due falde sfalsate. La qualità delle finiture è corrente e lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente; la strada di accesso è in pessimo stato di manutenzione, con parti di asfalto mancanti e avvallamenti. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra (cantina) e primo piano (appartamento), scala B, ha un'altezza interna di m 2,90 al PT e m 3,00 al P1. Identificazione catastale: foglio 11, particella 157, subalterno 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 347,06# €uro, indirizzo catastale: via Santa Venere 4, scala B, piano: Terra e Primo, derivante da Variazione del 31/03/2015, prot.CB0054249 "G.A.F. CODIFICA PIANO INCOERENTE" (manca la planimetria). Coerenze: vano scala condominiale, proprietà “dato oscurato” (sub 4 scala B), proprietà “dato oscurato” e altri (sub 2), contrada Santa Venere. L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra e sottotetto. Immobile costruito nel 1968 e ristrutturato nel periodo 2012-2019.
Indirizzo Contrada Santa Venere 4 86049 Ururi (CB)
Stato di occupazione LIBERO
Superficie 109,95

Dati della procedura

Dati del lotto astaB2157477
Procedura (numero/anno) 42/2021 Tribunale di LARINO
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Delegato alla vendita Michele Franchella - avvmichelefranchella@gmail.com
Custode Michele Franchella  (tel. 0874824296) - avvmichelefranchella@gmail.com
Giudice Rinaldo DAlonzo

Altre informazioni

Pubblicazione 03/02/2023
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 13/02/2023
Numero visualizzazioni 430

Descrizione a Km Categoria