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Via Valle San Giovanni 20/22, 86040 Rotello CB
Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello.
Dati del lotto
| Lotto | 3 |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | Via Valle San Giovanni 20/22 86040 Rotello (CB) |
| Valore di stima | 97.010,75 € |
| Data stima | 28/02/2025 |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 18/12/2026 12:30 |
| Indirizzo | N.A., |
| Prezzo | 24.688,47 € |
| Offerta minima | 18.516,35 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Termine presentazione offerte | 14/12/2026 - 12:00 |
| Modalità gara | Sincrona |
| Candela | 3 Minuti |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Residenziali |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione | Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello. L'immobile de quo è vetusto di circa 90 anni, si eleva per n. 2 piani f.t., escluso il sottotetto non abitabile. Il manufatto appartiene ad una cortina edilizia completamente datata. Sia la facciata principale (via Valle San Giovanni) che quella opposta (via Carriera), sono trattate ad intonaco rustico pitturato con pittura acrlvinilica per esterni, di colore giallo chiarissimo (alcune parti sono visibilmente solo intonacate, senza velo esterno). Le strutture portanti verticali dell'immobile sono in muratura di pietra e malta; le strutture orizzontali sono in laterizi pieni, voltati (con volte a crociera ed a botte, per il piano terreno), esse intonacate con intonaco rinzaffato e frattazzato (con stilatura dei giunti) autoportante; mentre per il primo e secondo piano sono in travetti di cls armato e laterizi, con pavimentazione (estradosso) ed intonaco civile (intradosso). La copertura, dell'intero fabbricato è a tetto con due sole falde, su solaio in C.A. e laterizio, con manto di tegole tipo Coppo. Le facciate attualmente lasciano a desiderare poichè il rivestimento esterno, tipo idriopittura per esterni, è attualmente in parte dilavato. Dette facciate sono in un insufficiente stato di manutenzione e conservazione; mentre la copertura ed il manto di copertura sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali, è: alloggio al piano terreno e primo (con cantina al piano terraneo) censito presso il NCEU al Fg. 35 Part. 261 Sub. 8. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terreno - primo - sottotetto, ha un'altezza interna di varia (3,46-3,60-3,07-2,9). |
| Indirizzo | Via Valle San Giovanni 20/22 86040 Rotello (CB) |
| Superficie | 198,05 |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 59/2022 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di LARINO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Giudice | Carlo marco Sgrignuoli |
|---|---|
| Delegato alla vendita | Michele Medea - michelemedea@yahoo.it |
| Custode | Michele Medea (tel. 3481031088) - michelemedea@yahoo.it |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 09/10/2026 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 09/10/2026 |
| Numero visualizzazioni | 100 |
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